居住十多年的房子一直未辦理房屋登記手續(xù)，不想?yún)s因此影響了子女入學(xué)。日前，樊城區(qū)人民法院執(zhí)行局通過高效執(zhí)行，幫助王先生辦理了產(chǎn)權(quán)登記，也讓其子女順利入學(xué)。

王先生是襄城區(qū)南街的老住戶。2006年，某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在南街開發(fā)建設(shè)商住樓時(shí)，與王先生簽訂了住房安置補(bǔ)償協(xié)議，約定將王先生的老房屋拆除后置換新房。

此后，房屋如期完工交付，王先生也順利入住了十多年，但始終無人通知其辦理房屋登記手續(xù)。為此，王先生多次向社區(qū)求助。但因無法聯(lián)系上開發(fā)商，辦房產(chǎn)證的事始終沒有得到解決。

2021年底，由于擔(dān)心沒有房產(chǎn)證導(dǎo)致子女上不了片區(qū)學(xué)校，王先生再次向社區(qū)求助，并在社區(qū)的建議下來到樊城法院提起了相關(guān)訴訟，要求某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司協(xié)助其辦理房屋登記。

該案開庭后，樊城法院支持了王先生的全部訴求。但由于無法聯(lián)系上該公司，王先生只能申請強(qiáng)制執(zhí)行。

執(zhí)行過程中辦案法官發(fā)現(xiàn)，因沒有準(zhǔn)確的位置信息，也沒有產(chǎn)權(quán)證號，僅依據(jù)王先生對于坐落位置的相關(guān)描述，在南街符合條件的商住樓小區(qū)就有多個(gè)。當(dāng)不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)從其登記系統(tǒng)上無法明顯準(zhǔn)確辨別時(shí)，就無法配合辦理過戶。

時(shí)間已經(jīng)到了2022年7月，如果法院方面以執(zhí)行標(biāo)的不明確為由建議王先生再審?fù)晟品课菪畔?，這就很可能影響9月份孩子的正常入學(xué)。

為了節(jié)省時(shí)間，執(zhí)行法官決定依職權(quán)核查執(zhí)行標(biāo)的，通過審查原審卷宗的方式獲得房產(chǎn)線索。經(jīng)過與不動產(chǎn)登記中心的反復(fù)溝通，執(zhí)行法官與執(zhí)行工作人員多次前往可能的房屋坐落地進(jìn)行逐一排查，最終鎖定了王先生房屋的具體坐落位置，成功為其辦理了不動產(chǎn)變更登記手續(xù)。

目前，王先生已持不動產(chǎn)證為孩子順利辦理了入學(xué)。

(記者 張廉)

標(biāo)簽： 房屋登記手續(xù) 子女入學(xué) 人民法院 產(chǎn)權(quán)登記