■ 見習(xí)記者 吳心怡 特約記者 劉暢

“終于能把證領(lǐng)回家了！”近日，儋州市那大鎮(zhèn)居民萬如山來到儋州市不動產(chǎn)登記中心檔案科，領(lǐng)回了他惦念了30年的不動產(chǎn)證原件。


【資料圖】

因登記資料信息化水平低、部門間信息不對稱，過去，為規(guī)避土地、房屋多次交易、重復(fù)抵押等風(fēng)險，不動產(chǎn)登記中心和金融部門在辦理抵押權(quán)登記業(yè)務(wù)時，存在留存抵押人不動產(chǎn)證原件的情況。

1993年2月，為了辦理抵押登記，萬如山將不動產(chǎn)權(quán)證原件留存在當(dāng)時的儋州市房產(chǎn)管理所，這一放就是30年。“證件不在自己手上，每次需要用原件時都得跑一趟，讓不動產(chǎn)登記中心開證明。”萬如山說，這給他帶來了諸多不便。

“原儋州市房產(chǎn)管理所并入市不動產(chǎn)登記中心后，以前留存在他們那里的證件也一并轉(zhuǎn)移過來，存放在我們檔案室里。”儋州市不動產(chǎn)登記中心主任潘建南介紹，“老百姓把不動產(chǎn)證原件抵押在這邊，需要使用時就會來找我們開證明，或者拿復(fù)印件找我們蓋章，這對群眾來說麻煩，對我們來說工作量也增加了不少。”

隨著國家不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的實行，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記信息可實時查詢，辦理抵押登記業(yè)務(wù)時已無須收取抵押人的不動產(chǎn)證原件。今年6月15日至8月15日，海南省資規(guī)廳和金融機(jī)構(gòu)聯(lián)合在全省開展為期兩個月的“不動產(chǎn)證回家”專項行動，將不動產(chǎn)統(tǒng)一登記前留存在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和金融機(jī)構(gòu)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書原件，以及已依法登記的農(nóng)村宅基地不動產(chǎn)權(quán)證書歸還到群眾手中。

自專項行動以來，儋州市資規(guī)局高度重視，安排工作人員全面清查留存在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和金融機(jī)構(gòu)的不動產(chǎn)證原件，含不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實施前《房屋所有權(quán)證》《國有土地使用證》等舊版產(chǎn)權(quán)證書，確保不重不漏。

同時，不動產(chǎn)登記中心通過儋州市人民政府網(wǎng)、儋州市不動產(chǎn)登記中心微信公眾號、電話通知、短信告知等多種方式宣傳領(lǐng)取證書，并采取群眾自取、集中發(fā)放、送證上門、設(shè)置領(lǐng)證專窗等靈活方式加快不動產(chǎn)權(quán)證書退還、發(fā)放。

“有些證件放置時間久遠(yuǎn)，群眾存放的時候沒有留下手機(jī)號，現(xiàn)在很難聯(lián)系上，我們就派登記中心的工作人員按片區(qū)到房產(chǎn)證上的地址聯(lián)系群眾，親自上門拿給他，或者想方設(shè)法找到他的家屬、熟人，輾轉(zhuǎn)聯(lián)系上他，核實清楚后通知他領(lǐng)回去。”潘建南說。經(jīng)過不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和金融機(jī)構(gòu)通力合作，集中攻堅行動，目前全市約5000本不動產(chǎn)證書已全部清退。

“今后再也不用常來開證明了。”證件到手，萬如山臉上露出了笑意。負(fù)責(zé)辦理清退的儋州市不動產(chǎn)登記中心檔案管理人員彭雪婧介紹，“領(lǐng)證過程很簡便，群眾只需拿著身份證前來不動產(chǎn)登記中心辦理，經(jīng)系統(tǒng)確定身份后就可以將證件退回。”

“群眾領(lǐng)回證件后，我們會將他的抵押信息添加進(jìn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的系統(tǒng)。未來群眾如果需要解除抵押，我們就可以在系統(tǒng)里直接解除抵押。”彭雪婧說。

據(jù)悉，為期兩個月的專項行動雖已結(jié)束，但部分群眾因個人原因等還沒有領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書的，可以繼續(xù)到儋州市不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和金融機(jī)構(gòu)領(lǐng)取。下一步，儋州市還將持續(xù)推行不動產(chǎn)“帶押過戶”“交房（交地）即交證”等便民利企措施，確保不動產(chǎn)權(quán)證書辦理“快到手”，為群眾和企業(yè)提供高效便捷的不動產(chǎn)登記服務(wù)。

（海南日報那大8月28日電）

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