近年來,1歐元賣房的消息在意大利不時(shí)見諸報(bào)端。最近,南部勞倫扎納小鎮(zhèn)又有一批房產(chǎn)上市,不但價(jià)格低得相當(dāng)于白送,就連其他小鎮(zhèn)都收的保證金也給免了。

這些小鎮(zhèn)爭(zhēng)相1歐元賣房,到底圖啥呢?

【重點(diǎn)之一:修繕舊房】

勞倫扎納鎮(zhèn)近日打出賣房廣告,媒體描述為“1歐元賣房”項(xiàng)目。鎮(zhèn)長(zhǎng)米歇爾·溫加羅說,這些老房子大的150平方米,小的40平方米,各種風(fēng)格都有,歡迎買家咨詢。

近年,意大利尊戈利、穆索梅利等多個(gè)小鎮(zhèn)嘗試1歐元賣房,條件之一是買家交納保證金并在指定時(shí)間內(nèi)翻新所購(gòu)房屋,否則不予退還保證金。保證金通常為2000歐元至5000歐元。

勞倫扎納鎮(zhèn)則宣布,買該鎮(zhèn)的房,連保證金都不用交!

鎮(zhèn)長(zhǎng)溫加羅說,希望此舉吸引更多人買房,至于修繕房屋,“我們就靠相信買家的誠(chéng)信了”。不過,該鎮(zhèn)將派人檢查房屋修繕進(jìn)展,監(jiān)督買家兌現(xiàn)承諾。

這些老房子因各種原因被舊主人拋棄,風(fēng)吹雨打幾十年,亟需修繕。

勞倫扎納鎮(zhèn)規(guī)定,買家應(yīng)在購(gòu)房3個(gè)月內(nèi)啟動(dòng)修繕工作,3年內(nèi)完成全部翻新。

買家需要先提交一份裝修方案,然后才能與該鎮(zhèn)磋商購(gòu)房事宜。

據(jù)溫加羅估算,翻新房屋至少要花2萬(wàn)歐元,買家應(yīng)做好心理準(zhǔn)備。

【重點(diǎn)之二:補(bǔ)充人口】

自20世紀(jì)初以來,勞倫扎納鎮(zhèn)人口不斷減少,許多居民前往德國(guó)、瑞士找工作,拋棄鎮(zhèn)上舊宅。

該鎮(zhèn)目前常住人口大約1700人,春夏時(shí)節(jié)人口略多一些,不少人回鎮(zhèn)里度假。

據(jù)美國(guó)有線電視新聞網(wǎng)報(bào)道,勞倫扎納鎮(zhèn)隨處可見窄巷和卵石路,有些路窄到,居民開窗時(shí)需要像開汽車門那樣,先看清楚外面沒人再緩緩開窗。

有意購(gòu)房者,可以先通過圖片看房,再經(jīng)由電子郵件或信函商議購(gòu)房細(xì)節(jié),但最終仍需親自到現(xiàn)場(chǎng)才能辦完購(gòu)房手續(xù)。

受新冠疫情影響,全球眾多國(guó)家發(fā)布旅行限制措施,意大利部分地區(qū)仍未解除“封城令”,因此最近數(shù)月小鎮(zhèn)房屋買賣恐不易成交。

不過,鎮(zhèn)長(zhǎng)溫加羅持樂觀態(tài)度。據(jù)報(bào)道,當(dāng)?shù)馗黜?xiàng)稅率較低,鎮(zhèn)政府還進(jìn)一步減免購(gòu)房手續(xù)費(fèi),希望吸引人們搬到該鎮(zhèn)。

溫加羅介紹,在購(gòu)房手續(xù)中,一項(xiàng)公證費(fèi)原本為2000歐元,“鎮(zhèn)政府決定降到300歐元”。(楊舒怡)

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