樓市調(diào)控加碼!2月27日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、東莞市自然資源局等6部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》，自2021年2月27日起實施。

記者注意到，本次通知，調(diào)整商品住房限購年限。一是對非戶籍居民家庭購買第二套商品住房的連續(xù)繳納社保年限要求由兩年延長到三年;二是對離婚購房、新入戶購房、企業(yè)購房等情形分別明確了要求，旨在抑制投資投機型購房行為，堵塞炒房漏洞。具體如下：夫妻離異的，任何一方自離異之日起兩年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。新入戶居民家庭購買第一套新建商品住房的，須在本市落戶滿半年、且在購房前兩年內(nèi)逐月連續(xù)繳納社保滿半年。企業(yè)須經(jīng)市場監(jiān)督管理機關(guān)核準登記注冊滿兩年后方可購買商品住房。

其次，進一步加強房地產(chǎn)金融管理。包括調(diào)整差別化住房信貸政策，對居民家庭首次購買非普通住房、擁有1套住房或有住房貸款記錄的購買普通住房，首付款比例分別提高了10%等。

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